Modelo 115

El modelo 115 es la autoliquidación de las retenciones IRPF por alquiler de inmuebles.

Los empresarios y profesionales están obligados a practicar retención cuando satisfagan rentas por el arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos.

¿Quién está obligado a presentar el modelo 115?

Están obligados a presentar el modelo 115 todas aquellos empresarios, profesionales o sociedades que paguen alquileres por locales u oficinas, siempre que sean bienes inmuebles urbanos.

Sin embargo, no deberá practicarse la retención o ingreso a cuenta en los siguientes supuestos:

  • Cuando sean alquileres de vivienda que las empresas pagan a sus empleados.

  • Cuando los alquileres pagados no superen los 900€ anuales (IVA excluido) a un mismo arrendador.

  • Cuando la actividad del arrendador esté incluida en alguno de los epígrafes del grupo 861 (actividad de arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos), siempre que la cuota establecida en los epígrafes del citado grupo no resultase cuota cero.

  • Cuando sean contratos de arrendamiento financiero.

  • Rentas de entidades totalmente exentas en el IS.

¿Cuándo se debe presentar el modelo 115?

El modelo 115 es trimestral, con los siguientes plazos de presentación:

  • Primer trimestre (enero a marzo): del 1 al 20 de abril.

  • Segundo trimestre (abril a junio): del 1 al 20 de julio.

  • Tercer trimestre (julio a septiembre): del 1 al 20 de octubre.

  • Cuarto trimestre (octubre a diciembre): del 1 al 20 de enero.

En todos los casos el último día del plazo puede variar si es sábado o festivo, ya que en esos casos se retrasa hasta el siguiente día hábil.

Para más detalles sobre las fechas de entrega, visita nuestro Calendario Fiscal para Retenciones 2018.